沈阳钢结构住宅具有很多的优势:一是于它的抗震性能好,二是施工速度快,三是绿色环保,它属于绿色建筑的一部分,主体结构可以回收重复利用。

  现在要做装配式钢结构建筑钢结构住宅,要回归到住宅的使用功能上。

  钢结构住宅目前存在的主要问题不是主体结构,结构系统上问题少一些,问题主要是外围护栏和装修系统。大家提的比较多的就是三板体系问题,三板体系包括外墙板、内墙板和楼板。

  外围护系统需要满足安全性、功能性和耐久性。

  功能性具体包括水密性能、气密性能、隔声性能、热工性能四个方面,需要相关的企业进行集成的研究。

  第二个还是大家对住宅的认识问题。我们调研了一些已建成的钢结构住宅项目,住户希望像剪力墙住宅一样能随便的去改造,比如说电视摆在这个位置觉得不太满意,我们就会挪一个位置,打几个钉子就行了,但是钢结构住宅的隔墙属于轻质隔墙,墙上吊挂电视等重物的部位需要提前设计,考虑要安装龙骨,所以钢结构住宅设计时,需要内装提前介入,在热水器等重物需要吊挂的部位单独设置龙骨。